Aktualności
Nowe mieszkania na Prawobrzeżu – nabór wniosków
Osiedle „Nad Płonią” przy ul. Koszarowej w Szczecinie-Dąbiu to inwestycja Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże”. W ramach I etapu budowy powstały dwa budynki z 24 mieszkaniami, które wynajęte zostaną za czynsz komunalny. Oferta zakłada nabór wniosków od najemców mieszkań komunalnych, którzy chcą polepszyć swoje warunki mieszkaniowe poprzez zamianę na lokale o wyższym standardzie. Nabór wniosków rusza w najbliższy poniedziałek.
Proces zasiedlania pilotować będzie Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych (nabór i weryfikacja wniosków oraz wydawanie skierowań do zawarcia umowy najmu). Oferta adresowana jest do „rzetelnych” najemców, którzy wywiązują się ze swoich obowiązków względem gminy – regularnie wnoszą opłaty czynszowe, w ostatnich latach nie zalegali z płatnościami, utrzymują zajmowane lokale w należytym stanie technicznym, dbają o stan części wspólnych, użytkują dotychczasowe lokale z poszanowaniem zasad współżycia społecznego.
Nabór wniosków osób chętnych do zamiany obecnego mieszkania na lokale położone przy ul. Koszarowej 24 i 29 potrwa od 30 listopada do 18 grudnia.Druki wniosków pobrać można ze strony internetowej www.zbilk.szczecin.pllub osobiście w siedzibie ZBiLK przy ul. Mariackiej 25(wzór załączony jest także do niniejszej wiadomości). W tym samym miejscu należy składać wypełnione wnioski wraz z załącznikami.
O wynajęcie nowych lokali w Szczecinie-Dąbiu starać się może każdy najemca mieszkania komunalnego, który:
• posiada umowę najmu obecnego lokalu na czas nieokreślony;
• chce polepszyć swoje warunki mieszkaniowe poprzez zamianę;
• nie jest i w ostatnich dwóch latach nie był zadłużony;
• zda obecnie zajmowany lokal w dobrym stanie technicznym – pozwalającym na natychmiastowe kolejne zasiedlenie;
• nie korzysta i w ostatnich dwóch latach nie korzystał ze wsparcia w postaci obniżek czynszu i dodatków mieszkaniowych;
• osiąga wraz z rodziną dochód uprawniający do wynajęcia lokalu TBS-owskiego o komunalnej stawce czynszu:
|
Liczba osób w gospodarstwie domowym |
Minimalny dochód gospodarstwa domowego |
Maksymalny dochód gospodarstwa domowego |
|
1 osoba |
1320,68 zł |
2178,29 zł |
|
2 osoby |
1408,72 zł |
3734,21 zł |
|
3 osoby |
2113,08 zł |
5186,41 zł |
|
4 osoby |
2817,44 zł |
6223,69 zł |
|
5 osób |
3521,80 zł |
7157,24 zł |
|
6 osób |
4226,16 zł |
8090,80 zł |
Do wniosków dołączyć należy zaświadczenie o dochodach z ostatnich 3 miesięcy oraz fotografie obecnie zajmowanego mieszkania. Pracownicy ZBiLK przed wydaniem ostatecznej decyzji co do zamiany umawiać się będą na wizje w lokalach wnioskodawców.
Pomocą w wypełnieniu wniosków oraz szerszymi informacjami nt. programu służą pracownicy Działu Gospodarowania Lokalami Mieszkalnymi ZBiLK (ul. Mariacka 25, pok. 20, tel. 91 48 86 360; 91 48 86 364).
Założenia programu:
W mieszkaniowym zasobie komunalnym Gminy Miasta Szczecin znajduje się znaczna liczba lokali o niskim standardzie technicznym i funkcjonalnym. Wynajmowane są one przez rodziny, których miesięczne dochody pozwalają na wynajęcie lokalu o wyższym standardzie i ponoszenie wyższych opłat z tytułu najmu. Tym sposobem zwolnione lokale są przeznaczone na zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych gospodarstw o niskich dochodach poprzez zwiększenie liczby lokali socjalnych. Taki wymóg stawia przed Gminą Fundusz Dopłat, który w 40% finansował inwestycję.
O inwestycji:
Pierwszy etap budowy osiedla mieszkaniowego „Nad Płonią” rozpoczął się w połowie 2014 roku. W toku prowadzonych prac powstały dwa budynki mieszkaniowe wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu, tj. terenami zielonymi, miejscami parkingowymi i elementami małej architektury. Mieszkania wybudowane zostały przez TBS „Prawobrzeże” we współpracy z Gminą Miasto Szczecin, z wykorzystaniem wsparcia udzielanego na podstawie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych.
Nowo powstałe mieszkania zostaną wykończone „pod klucz”. TBS „Prawobrzeże” wynajmie je gospodarstwom domowym wskazanym przez ZBiLK za czynsz równy stawkom czynszu komunalnego. Jest to jeden z warunków umowy zawartej pomiędzy Gminą Miastem Szczecin i Bankiem Gospodarstwa Krajowego, która zapewnia finansowe wsparcie inwestycji równe 40% jej kosztów (a więc ponad 1,6 mln zł). Dotacja ta pochodzi z Funduszu Dopłat, co oznacza, że w dotychczasowym zasobie mieszkaniowym miasto będzie musiało zabezpieczyć odpowiednią liczbę lokali socjalnych dla najuboższych.
24 mieszkania przy ul. Koszarowej to dopiero początek. Plany budowlane TBS-u na tym terenie są dużo szersze. Realizacja wszystkich zaplanowanych etapów inwestycji zakłada wybudowanie do 2020 roku 120 mieszkań na wynajem w dziesięciu trzykondygnacyjnych budynkach. Kompleksowa zabudowa mieszkalna przy ul. Koszarowej jest kolejnym etapem rewitalizacji centrum Starego Dąbia, mającym znaczący wpływ na poprawę estetyki zabudowy oraz atrakcyjność tego rejonu miasta.
Koszt budowy I etapu osiedla „Nad Płonią” wyniósł ok. 5 mln zł. Realizacja sześciu etapów to koszt rzędu 23,7 mln zł. Aktualnie rozpoczyna się II etap budowy osiedla z kolejnymi 12 mieszkaniami.
Dostępne mieszkania:
|
Typ mieszkania |
Liczba dostępnych mieszkań danego typu |
Powierzchnia |
|
1-pokojowe |
1 |
32,51 m2 |
|
2-pokojowe |
17 |
46,62 m2 – 55,04 m2 |
|
3-pokojowe |
6 |
65,38 m2 – 65,92 m2 |
*Jedno 2-pokojowe mieszkanie przystosowane jest do potrzeb osoby niepełnosprawnej.
25.11.2015
