Aktualności

Rusza nabór wniosków o najem mieszkania

Rozpoczyna się ogólny nabór wniosków dla osób zainteresowanych wynajęciem mieszkania od Gminy Miasta Szczecin Nabór potrwa od 15 kwietnia do 15 września 2016 r.

Nabór dotyczy mieszkań socjalnych, lokali do remontu, oraz lokali z zasobu TBS.

Kto może ubiegać się o wynajęcie mieszkania?

O wynajęcie mieszkania może ubiegać się każdy pełnoletni mieszkaniec Gminy Miasta Szczecin o niezaspokojonych potrzebach mieszkaniowych i niskich dochodach.

Zamieszkiwanie na terenie Szczecina nie jest rózwnoznaczne z zameldowaniem.Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych przypomina, że osoby oczekujące w tzw. "starej kolejce mieszkaniowej" (zweryfikowanej w roku 2012) w przypadku dalszego zainteresowania wynajęciem mieszkania od gminy powinny powtórnie złożyć wniosek. "Stare" wnioski nie będą brane pod uwagę w procesie weryfikacji.

Osoby, które czekały w „starej” kolejce mieszkaniowej zachęcamy do składania wniosków w terminie do 21 czerwca 2016 r. Punkty za okres oczekiwania liczone są wtedy korzystniej, gdyż 22 czerwca rozpoczyna się piąty rok obowiązywania uchwały.

 

Procedura rozpatrywania wniosków

Każdy wniosek zostanie poddany ocenie punktowej, w oparciu o którą sporządzony zostanie wykaz złożonych wniosków uszeregowany wg liczby przyznanych punktów. W przypadku uzyskania tej samej liczby punktów o umieszczeniu na wykazie i kolejności przyznawania prawa najmu zdecyduje losowanie. Wykazy podawane będą do publicznej wiadomości.

Kryteria dochodowe

Dochody na lokale socjalne na czas oznaczony

Zawarcie umowy najmu lokalu socjalnego następuje w stosunku do osób, których udokumentowany średni dochód z 3 ostatnich miesięcy poprzedzających złożenie wniosku nie przekracza 150% najniższej emerytury w gospodarstwach jednoosobowych i 80% na każdego członka gospodarstwa domowego w gospodarstwach wieloosobowych. W szczególnie uzasadnionych przypadkach, Gmina może zawrzeć umowę najmu lokalu socjalnego, gdy przekroczenie kryterium dochodu, o którym mowa w niniejszym ustępie, następuje o nie więcej niż o 15%.

 

Liczba osób w gospodarstwie domowym	Dochód maksymalny [zł]	Dochód maksymalny powiększony o 15% [zł]
1 osoba	1323,84	1522,42
2 osoby	1412,10	1623,92
3 osoby	2118,15	2435,87
4 osoby	2824,20	3247,83
5 osób	3530,25	4059,79
6 osób	4236,30	4871,74
7 osób	4942,35	5683,70
8 osób	5648,40	6495,66

Dochody na lokale na czas nieoznaczony (lokale do remontu)

Zawarcie umowy najmu na czas nieoznaczony następuje w stosunku do osób, których udokumentowany średni dochód z 3 ostatnich miesięcy poprzedzających złożenie wniosku, nie przekracza 0,7 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia brutto w województwie Zachodniopomorskim w kwocie wskazanej w Obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w ostatnim kwartale roku bezpośrednio poprzedzającego złożenie wniosku – zwiększonego odpowiednio o 20% w gospodarstwach jednoosobowych, o 80% w gospodarstwach dwuosobowych oraz o dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób. Przeciętne wynagrodzenie w województwie zachodniopomorskim w I kwartale 2015 r. wynosiło 3722,18 zł

 

Liczba osób w gospodarstwie domowym	Dochód maksymalny [zł]
1 osoba	3126,63
2 osoby	4689,95
3 osoby	5732,16
4 osoby	6774,37
5 osób	7816,58
6 osób	8858,79
i o dalsze 1042,21 zł na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób.

Dochody na TBS wg stawek czynszu najmu jak dla mieszkaniowego zasobu TBS – od 1.01.2016

- nowe budownictwo

- lokale powstałe przed dniem 1.01.1997 i zmodernizowane przy udziale środków KFM/BGK

 

Liczba osób w gospodarstwie domowym	Dochód minimalny [zł]	Dochód maksymalny [zł]
1 osoba	2178,16	3266,02
2 osoby	3733,99	4899,02
3 osoby	5186,09	6736,16
4 osoby	6223,31	8165,04
5 osób	7157,81	9798,05
6 osób	8090,31	11431,06

- lokale powstałe przed dniem 1.01.1997 i niezmodernizowane przy udziale środków KFM/BGK

 

Liczba osób w gospodarstwie domowym	Dochód minimalny [zł]	Dochód maksymalny [zł]
1 osoba	2178,16	5307,28
2 osoby	3733,99	7960,91
3 osoby	5186,09	9730,01
4 osoby	6223,31	11499,10
5 osób	7157,81	13268,19
6 osób	8090,31	15037,28

Kryteria punktacji wniosków

1. Okres zamieszkiwania w Szczecinie

·         od 3 do 5 lat - 2 pkt

·         od 5 do 10 lat - 4 pkt

·         powyżej 10 lat - 6 pkt

2. Bezdomność

·         bezdomni - 1 pkt

·         bezdomni przebywający w schroniskach, noclegowniach (co najmniej 6 mesięcy) lub mieszkający na terenie ROD - 5 pkt (co najmniej 2 lata)

3. Osoby opuszczające po osiągnięciu pełnoletniości pieczę zastępczą

·         5 pkt

4. Stan rodziny wnioskodawcy (liczba dzieci poniżej 18 r.ż.)

·         pierwsze dziecko - 2 pkt

·         drugie dziecko - 3 pkt

·         trzecie dziecko - 4 pkt

·         każde następne dziecko - 4 pkt

5. Stan zdrowia wnioskodawcy i jego rodziny – stopień niepełnosprawności:

·         lekki - 1 pkt

·         umiarkowany - 3 pkt

·         znaczny - 5 pkt

·         niepełnosprawne dziecko - 5 pkt

6. Osoby/ rodziny mieszkające w lokalach chronionych lub treningowych

·         5 pkt

7. Ocena realizacji programu usamodzielnienia się /wychodzenia z bezdomności/ innego programu pomocowego

·         od 0 do 7 pkt

8. Dotychczasowe warunki mieszkaniowe (tzw. przegęszczenie)

·         5 pkt

9. Okres oczekiwania w tzw. „starej kolejce”

 

                                                                              Do 21.06.2016 r.                               Od 21.06.2016 r.

·         od 3 do 5 lat –                                   1 pkt.                                                   0 pkt.                   

·         od 6 do 10 lat -                                 2 pkt.                                                   1 pkt.

·         od 11 do 15 lat -                                               3 pkt.                                                   2 pkt.

·         powyżej 15 lat -                                               4 pkt.                                                   3 pkt.

 

10. PUNKTY UJEMNE:

·         Dewastacja poprzedniego lokalu - minus 20 pkt

·         Samowolne zajęcie lokalu - minus 20 pkt

·         Posiadanie tytułu prawnego na czas nieoznaczony do innego lokalu - minus 20 pkt

·         Zbycie poprzedniego lokalu / rezygnacja z prawa do poprzedniego lokalu - minus 20 pkt

·         Niespłacane zadłużenie w zajmowanym lokalu - minus 10 pkt

·         Utrata prawa do lokalu z powodu zadłużenia - minus 10 pkt

WYMAGANE DOKUMENTY

- Zaświadczenia o dochodach wszystkich członków gospodarstwa domowego za okres ostatnich 3 miesięcy, lub 12 miesięcy do lokali TBS

- Zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o wysokości dochodu za poprzedni rok kalendarzowy wszystkich członków gospodarstwa domowego oraz określające od kiedy wnioskodawca rozlicza się w US Szczecin

- Wyrok o rozwodzie lub separacji

- Wyrok o alimentach

- Dokument dotyczący niepełnosprawności lub w przypadku dziecka – decyzja o pobieraniu zasiłku pielęgnacyjnego.

- Zaświadczenie z MOPR Działu Pomocy Osobom Bezdomnym o bezdomności

- Zaświadczenie z MOPR dot. pieczy zastępczej

- Zaświadczenie z MOPR dot. programów pomocowych

- W przypadku powierzchni mieszkalnej mniejszej niż 5 m2 /osobę w lokalach i domach prywatnych potwierdzenie powierzchni przez osobę z uprawnieniami

- Zaświadczenie o zamieszkiwaniu w lokalu chronionym lub treningowym z pozytywną opinią MOPR

PYTANIA I WĄTPLIWOŚCI

W przypadku pytań i wątpliwości związanych z „kolejką mieszkaniową” zapraszamy do siedziby ZBiLK przy ul. Mariackiej 25 codziennie od godziny 7.30 do 15.30.Do dyspozycji zainteresowanych pozostają pracownicy Działu Zasiedleń Lokali Mieszkalnych (pok. nr 21) - 91 48 86 327; 91 43 45 455; 91 48 86 362.

15.04.2016